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高樓平地起,新一代鄭東新區正崛起
時間:2019-04-26 點擊:213次

湖水獻碧,園林滴翠

名企匯聚,高校云集

道路通四方,平地起高樓

誰能預見到幾年前的荒蕪之地,將成為鄭州省府新領地?

  經過十年大力發展的鄭東新區CBD,目前正處于一個“再出發”的階段。鄭東新區CBD所包含的行政區劃正在不斷擴大,向東包括白沙等組團都被劃入鄭東新區CBD的“勢力”范圍,組成河南品牌形象“大鄭東”。

  在這里,國道G107三次東移見證了城市的向東發展:

  最早的G107就是現在的中州大道,1989年建成通車。

  第一次東移:2003年12月,因鄭東新區建設,開建國道G107輔道,2004年通車,命為新G107。

  第二次東移:2009年9月,國道107改建工程啟動,2012年交付使用。

  第三次東移:2014年3月,國道G107東移至萬三公路。

  隨著鄭東新區CBD的不斷擴大,周邊土地價值也再日益攀升。一起回顧一下鄭東新區CBD的發展我們就會發現一個規律,鄭東新區CBD的發展分為了1-2-3-4代。

  第一代的鄭東新區就是現在的鄭東新區CBD,已經實現建筑林立與人口日增趨勢,也是大鄭州最標桿性的典范區域;

  第二代的鄭東新區位于金水路南邊的高鐵板塊以及龍子湖高校園區,目前正處在緊鑼密鼓地建設當中,未來也是鄭州商務辦公人群的主要集中區域;

  第三代的鄭東新區就是現在的龍湖副CBD,片區的高規劃配置促就出了又一代的地王產生,未來將形成鄭州市最高端住宅人群集聚區,但短期內片區價值放大的有點過快;

  第四代的鄭東新區就是現在的白沙組團,它在2014年國道G107第三次東移時被正式劃入到鄭東新區,也是目前鄭東新區內唯一一塊價格洼地。(資料參考“鄭州白沙”微信公眾號)

  作為城市東進的刀鋒區域,鄭東新區白沙組團具有兩大特點:

  定位為智慧型公共文化服務中心,規劃面積156平方公里,核心區域79平方公里。西鄰鄭東新區CBD、東挨綠博園組團,既享有鄭東新區商務核心區的歷史積累,又坐擁綠博組團的現代都市田園風貌。

  六園一中心:大數據產業園、特色科技園、電商產業園、總部產業園、高端商務園、國際醫療產業園、省級公共文化服務中心。

  通達全球的交通:首屈一指的高速公路,覆蓋7.9億人口的米字型高鐵,覆蓋全國2/3城市的國際航線,鄭歐班列直達漢堡,距新鄭國際機場20分鐘車程,距鄭州高鐵東站10分鐘車程,距地鐵一號線6分鐘車程,距京港澳高速入口3分鐘車程。

  總規劃3025畝的象湖蓄水現已完成,作為省科協的“一號工程”的河南省科技館新館,是河南省有史以來規模最大、投資最多的公益性項目,建成后將取代千禧廣場將成為鄭州新的形象地標。

2016年的象湖生態濕地公園

如今的象湖生態濕地公園

  通利地產深耕鄭州20載,堅持以客戶需求為導向,采用倒置的設計理念,以鄭東象湖畔一席歐式成品大宅——鄭東華府·TIVOLI致敬峰層人居。

  在景觀規劃方面,遵循“法式貴族的雅致生活”的核心設計理念,打造“生長在園林中的建筑”居住氛圍。采用法式園林風格,將景觀變成人與人溝通交流的平臺,充分考慮人的需求,陽光的日照長短,宅間的空間分布,植物的營造方向等因素,合理布局以促進鄰里交流活動的空間。

項目航拍及工程進度情況


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